Rénovation de maison, par quoi commencer ?

Une fois que l’on prend la décision de se procurer une ancienne maison où si l’on est propriétaire depuis des années, la question de rénovation de son habitat refait surface constamment. Et la première des choses qui vient à l’esprit est « par quoi commencer les travaux ». Ce doute autour de la rénovation est justifié, car c’est un investissement important qui doit se finaliser dans une satisfaction totale. Voici nos conseils pour bien commencer la rénovation de votre maison.

La destruction des parties ciblées

La destruction est l’étape première d’une rénovation de maison. C’est évident qu’il faut détruire les zones destinées à être rénovées dans votre habitat avant tout travail. Toutefois, elle commence par l’abattage des cloisons, les étages, le plafond puis le rez-de-chaussée. Pour ce faire, il faut prévoir des accessoires sécuritaires tels que les lunettes de protection, les casques antichocs, des chaussures appropriées pour prévenir les incidents.

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L’assainissement des enceintes

Après la démolition, vous devez évidemment débarrasser les pièces concernées des débris de sable ou des boules de bétons qui se sont déposées sur le sol. Vous devez en profiter pour évacuer les déchets domestiques et la poussière présents dans votre maison. Si les travaux ont engendré d’importants déchets, pensez à louer une camionnette pour les envoyer loin de votre logement.

Le gros œuvre et la mise en place des matériels

C’est le moment où il vous faudra effectuer des saignées, mettre en place les gaines, vous faire des espaces d’évacuation et aussi un ajustement total pour favoriser les modifications qui sont prévues pour votre habitation.

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En ce qui concerne les matériels, vous ferez mieux en commençant les travaux par la plomberie ou par les installations électriques. En supposant que vous avez déjà choisi les matériaux adéquats, ces travaux doivent se faire de manière délicate. Pour plus de sécurité et de rapidité, vous pouvez les confier aux experts en bâtiment, en plomberie et en électricité. Un professionnel saura détecter les problèmes d’humidité ou d’infiltration ou encore, il saura mieux gérer les câbles d’alimentation.

L’isolation

Cette étape est également conditionnée par le choix de matériaux approprié. Vous devez choisir des isolants de qualité. Cela vous permettra d’isoler votre logement de l’intérieur vers l’extérieur. Une bonne isolation vous aidera à réduire votre facture d’électricité et aussi elle vous permettra de bénéficier d’un crédit d’impôt pour votre rénovation.

Le ravalement de façade

C’est une étape importante, car les murs représentent la vitrine de votre maison. Vous devez donc les recouvrir d’enduit fait de ciment, de plâtre ou du mortier. Le revêtement des murs doit être fait avec soin.

Le revêtement de sol

Après la réfection des murs, celle du sol est l’étape suivante. Pour cela, vous avez le choix en plusieurs accessoires décoratifs et solides. Vous pouvez donc opter pour des papiers peints, des carrelages, etc.

La peinture

La peinture est la dernière étape de votre rénovation. Vous pouvez choisir cette substance selon vos gouts et vos aspirations. Mettez de la peinture sur vos murs, votre plafond, etc. pour une finition parfaite.

Vous savez désormais par où commencer la rénovation de votre maison. Il ne vous reste plus qu’à mettre nos conseils en pratique pour faire de cette idée une réussite.

Comment rénover une maison ancienne ?

Vous venez d’acheter une maison ancienne et vous souhaitez la rénover ? Pour entreprendre la rénovation d’une maison ancienne, vous pouvez vous adresser à illico-travaux.com. Même en appréciant le charme des vieilles pierres, il est souvent tentant d’équiper son logement d’un confort moderne, avec des pièces agréables et fonctionnelles. Il est alors possible de modifier la disposition des pièces, changer leur usage, et gagner de la place en abattant les murs. Vous pouvez également agrandir l’espace habitable en créant une véranda ou en aménageant les combles et les sous-sols.

Vous pouvez aussi décider de construire une cuisine à l’américaine, séparée du salon ou du séjour par un îlot. Le tarif d’une rénovation de maison ancienne va dépendre de plusieurs critères, comme la surface à rénover, l’état de la maison, l’accessibilité de votre chantier, votre niveau d’exigence dans le choix des matériaux de rénovation, la renommée des artisans sélectionnés. Si vous voulez que le travail effectué pour rénover votre maison soit de qualité, vous devrez solliciter des artisans labellisés RGE par exemple. Il faut savoir que pour une rénovation à l’identique de l’ancien, vous devrez investir un budget plus important.

La rénovation des installations électriques et sanitaires

La rénovation de votre maison ancienne peut aussi impliquer la mise à jour des installations électriques et sanitaires. Effectivement, ces équipements peuvent être obsolètes ou non conformes aux normes en vigueur. Il faut faire un état des lieux avec un expert pour déterminer les travaux nécessaires. Les normes évoluant régulièrement, il peut arriver que l’électricité et la plomberie soient vétustes ou ne répondent plus aux exigences actuelles.

La mise en conformité de votre installation électrique doit être effectuée par un professionnel expérimenté qui possède une habilitation pour réaliser ce type d’intervention. Le respect des règles de sécurité dans le domaine électrique est primordial car cela permettra d’éviter tout risque d’incendie.

Quant à la plomberie, elle est soumise à plusieurs contraintes, dont l’étanchéité qui doit être irréprochable, ainsi qu’à la qualité du tuyau utilisé afin d’éviter toute fuite pouvant causer des dommages importants au logement.

Il faut penser à améliorer les performances énergétiques de votre habitat lorsqu’on procède à sa rénovation. Vous pouvez opter pour une isolation thermique performante dans vos murs creux et combles perdus afin de diminuer significativement vos dépenses liées au chauffage durant l’hiver.

Pour que votre projet se déroule sans accroc, il conviendra notamment de s’appuyer sur une entreprise qualifiée capable d’exécuter tous les types de travaux relatifs à la remise en état d’une maison ancienne. Avec illico-travaux.com, vous pourrez solliciter les meilleurs artisans en fonction de vos besoins et de votre budget.

L’aménagement intérieur et la décoration

Une fois que les travaux de rénovation proprement dits sont terminés, il faut déterminer vos besoins. Si vous avez des enfants ou si vous recevez souvent du monde, par exemple, une grande pièce à vivre sera peut-être plus adaptée qu’une suite parentale. Réfléchissez aussi aux rangements dont vous aurez besoin pour faciliter le quotidien.

Les possibilités d’aménagement intérieur sont nombreuses : abattage des cloisons pour créer un espace ouvert ; construction d’une extension ; transformation du sous-sol en pièce habitable … Fait intéressant à noter : avec l’avènement des écoquartiers, les maisons modernisées surprendront non seulement par leur conception confortable et ergonomique mais aussi par leurs options respectueuses de l’environnement telles que la récupération d’eau pluviale, les panneaux photovoltaïques, etc.

La décoration fait aussi partie intégrante de cette étape. Il conviendra ainsi d’harmoniser les couleurs choisies pour chaque pièce, au gré des goûts et préférences personnelles. Les peintures murales existent aujourd’hui dans une très large palette qui répondra aux exigences décoratives contemporaines. L’éclairage joue lui aussi un rôle primordial dans cet aspect, puisque c’est lui qui mettra en valeur chaque objet choisi pour meubler et accessoiriser harmonieusement votre intérieur.

Il faut considérer les différents revêtements de sol et mur qui s’accorderont avec l’ensemble du design. Les parquets en bois véritable apportent un cachet indéniable à une pièce, tandis que le carrelage est plus facile d’entretien dans les zones humides telles que la cuisine ou la salle de bains.

Avec un peu d’imagination et beaucoup de savoir-faire, vous pouvez transformer votre vieille maison en un espace moderne et accueillant où il fait bon vivre.