L’immobilier est un secteur en constante évolution et l’agent immobilier mandataire est un acteur clé de ce marché. Si vous habitez à Brest et que vous envisagez de vous lancer dans cette profession, vous êtes au bon endroit. Dans cet article, nous vous expliquerons en quelques points comment devenir agent immobilier mandataire à Brest.
Plan de l'article
Les principales mission de l’agent immobilier mandataire
Un agent immobilier mandataire est un professionnel de l’immobilier qui travaille de manière indépendante pour le compte d’une agence immobilière. Les missions principales d’un agent immobilier mandataire sont les suivantes :
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- Prospecter des clients : il doit trouver des clients potentiels qui cherchent à vendre ou à acheter un bien immobilier.
- Estimer des biens immobiliers : il doit évaluer la valeur des biens immobiliers en fonction de leur état, de leur emplacement et du marché immobilier local.
- Réaliser des visites : il doit organiser des visites pour les clients qui souhaitent visiter des biens immobiliers.
- Négocier les prix : il doit négocier les prix de vente ou d’achat des biens immobiliers avec les clients.
- Rédiger les contrats : l’agent immobilier mandataire doit rédiger les contrats de vente ou d’achat des biens immobiliers.
- Suivre les transactions : il doit suivre les transactions jusqu’à leur finalisation et s’assurer que toutes les parties sont satisfaites.
- Assurer une veille réglementaire et fiscale : il doit suivre les évolutions réglementaires et fiscales en matière immobilière pour conseiller au mieux ses clients.
Les étapes pour devenir agent immobilier mandataire à Brest
Pour devenir agent immobilier mandataire à Brest, voici les étapes à suivre :
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- Suivre une formation : avant de devenir agent immobilier mandataire, il est vous devez suivre une formation en immobilier. Il existe des programmes de formation spécialisés dans les écoles immobilières ou des centres de formation professionnelle. Les cours portent sur les techniques de vente, les lois et règlements en matière immobilière, la gestion de biens immobiliers, etc.
- Obtenir une carte professionnelle : pour exercer en tant qu’agent immobilier mandataire, il faut détenir une carte professionnelle T mandataire immobilier. Elle est délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) de Brest. Cette carte est obtenue après avoir justifié d’une formation et d’une expérience professionnelle dans le domaine de l’immobilier.
- Trouver une agence immobilière : une fois la carte professionnelle en poche, vous pouvez postuler auprès d’une agence immobilière qui recrute des mandataires. Vous pouvez également travailler en tant qu’agent immobilier indépendant, mais cela nécessite une certaine expérience et un bon réseau de contacts.
- Signer un contrat de mandat : lorsque vous êtes recruté par une agence immobilière en tant que mandataire, vous allez signer un contrat de mandat. Cela précisera les conditions de votre collaboration avec l’agence. Vous serez dès lors chargé des missions liées au poste, qui sont sus-citées.
La rémunération d’un agent immobilier mandataire à Brest
En tant qu’agent immobilier mandataire à Brest, votre salaire dépendra de plusieurs facteurs. Notamment votre expérience, le volume d’affaires que vous traitez et la commission que vous percevez sur chaque vente immobilière. Cette commission peut varier de 2% à 10% du prix de vente, selon le type de bien immobilier vendu.
Le salaire moyen d’un mandataire immobilier à Brest est d’environ 30 000 € à 40 000 € brut par an. La rémunération d’un agent immobilier, qu’il soit indépendant ou employé dans une agence, peut varier de 1 500 € à 4 000 € brut par mois en fonction de ses performances.
