Vous êtes à la recherche d’un logement à louer ou à acheter pour votre père ou votre mère ? Chaque jour, vous vous inquiétez pour lui ou pour elle. Votre parent ne veut pas entrer en maison de retraite ou dans un EHPAD, et ne le souhaitez pas non plus. Aujourd’hui, il existe une solution ; des résidences pour les personnes âgées. En lisant cet article, vous en saurez davantage sur cette solution vraiment intéressante.
Plan de l'article
Une résidence et des services
En optant pour cette alternative, votre parent se retrouvera dans un appartement facile à vivre, au cœur d’un environnement sécurisé et convivial. Il pourra profiter de services complémentaires en fonction de ses besoins. Effectivement, un réseau de professionnels de santé sera à sa disposition comme un médecin, cabinet d’infirmier, kiné, dentiste… En vivant dans une résidence de services, votre parent évoluera dans un appartement confortable, pratique et adapté à sa mobilité. Son quotidien sera facilité grâce aux commerces et les nombreux services utiles et accessibles. Il pourra profiter des transports en commun pour ses déplacements. Les résidences sont implantées dans des villes dynamiques ou dans des villages de charme.
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Des journées rythmées par de nombreuses activités
Avec l’accompagnement de professionnels, acteurs majeurs dans les logements dédiés aux seniors, possédant plus de 80 résidences en France, la vie de votre père ou de votre mère, sera nettement plus aisée. Votre ascendant vivra dans un logement de plain-pied et pourra passer des moments agréables au Club House, à la piscine ou au boulodrome. Il sera ravi par cette ambiance bucolique. Tout au long de l’année, il aura tout le loisir de sortir et de se divertir grâce à des animations diverses telles que des cours de cuisine, des ateliers théâtre, des séances de gym douce, des repas à thème… Vous l’aurez compris, chacune de ses journées sera rythmée de la meilleure des manières. Il n’y aura donc pas de place pour l’ennui !
Un environnement sécurisé et convivial
Au-delà des activités proposées, la sécurité fait aussi partie des préoccupations principales des résidences services pour seniors. Chaque logement est équipé d’un dispositif de téléassistance et de sécurité incendie afin que vos proches se sentent en sécurité à tout moment. Un personnel qualifié assure une présence permanente dans la résidence, prêt à intervenir si besoin.
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Cette présence humaine est d’autant plus rassurante qu’elle permet aux personnes âgées de ne pas se sentir isolées et de bénéficier d’un environnement convivial. Effectivement, la vie en communauté favorise l’échange entre les résidents et crée une ambiance chaleureuse où chacun peut trouver sa place.
Le personnel des résidences services pour seniors est formé pour accompagner au mieux les aînés dans leur quotidien : faire leurs courses, aider aux démarches administratives ou encore prodiguer des soins médicaux légers sont autant de tâches qu’ils peuvent assumer auprès des locataires.
Cet accompagnement personnalisé offre ainsi aux aînés un cadre sécurisant qui leur permettra non seulement de conserver leur autonomie, mais aussi d’apprécier pleinement cette nouvelle étape de leur vie.
Des avantages fiscaux non négligeables pour les investisseurs
Investir dans les résidences services pour seniors présente de nombreux avantages fiscaux. Effectivement, le gouvernement a mis en place différentes mesures afin d’encourager ce type d’investissement.
Les investisseurs peuvent bénéficier du dispositif Censi-Bouvard. Ce dernier permet de réduire ses impôts sur une période allant jusqu’à 9 ans et peut atteindre un montant maximum de 33 000 euros.
L’amortissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est aussi une option intéressante qui offre la possibilité aux investisseurs de déduire certaines charges liées à leur acquisition immobilière. Les intérêts des emprunts contractés pour l’acquisition ainsi que les frais de notaire sont alors pris en compte.
Il faut souligner que ces dispositifs fiscaux ne sont pas soumis au plafonnement global des niches fiscales. Ils peuvent donc être cumulés avec d’autres avantages tels que ceux liés aux dons ou encore à l’emploi à domicile.
Il faut toutefois garder à l’esprit qu’il s’agit là d’un investissement immobilier qui doit être mûrement réfléchi. Il faut se faire accompagner par des professionnels pour choisir la résidence la mieux adaptée et pour bien comprendre tous les aspects juridiques et financiers liés à cet investissement rentable mais complexe.
